Działki i grunty na sprzedaż Gaj Mały

Opis oferty

Na sprzedaż działka usługowa Gaj Mały blisko Szamotuł

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca
działkę ewidencyjną nr 223/6 o powierzchni 1136 m². Działka
położona jest w malowniczej miejscowości Gaj Mały, w gminie
Obrzycko, w powiecie szamotulskim, województwie wielkopolskim.
Lokalizacja ta, będąca częścią aglomeracji poznańskiej, zapewnia
doskonałą infrastrukturę komunikacyjną i drogową, co czyni tę
nieruchomość idealną inwestycją.

Podstawowe informacje:

cena: 450 000 zł
powierzchnia: 1136 m²
lokalizacja: Gaj Mały 109H, gmina Obrzycko, powiat szamotulski,
województwo wielkopolskie
numer działki: 223/6

Parametry działki:

-wymiary: 22 m x 53 m
-kształt prostokąta
-przyłącza na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja
-działka częściowo ogrodzona siatką
-działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, co zostało
potwierdzone decyzją o warunkach zabudowy (WZ nr 31/2022 z dnia
13.05.2022 r.). -Jest idealnym miejscem na inwestycję w myjnię
samochodową.
-nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, co daje swobodę w kształtowaniu inwestycji zgodnie z
wydanymi warunkami zabudowy

Lokalizacja i otoczenie:

Gaj Mały to urokliwa wieś oddalona zaledwie 4,5 km na
północny-zachód od centrum miasta Szamotuły i 38 km od Poznania.
Bliskość zachodniej obwodnicy Poznania, będącej częścią trasy
ekspresowej S11, zapewnia szybki dojazd do autostrady A2, co znacznie
podnosi atrakcyjność nieruchomości

Korzyści z inwestycji:

-szybki dojazd do Poznania oraz kluczowych szlaków komunikacyjnych
-atrakcyjne warunki zabudowy: możliwość realizacji inwestycji
usługowej, w tym myjni samochodowej
-potencjał wzrostu wartości: dynamiczny rozwój infrastruktury w
regionie sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość może
przynieść wysokie zwroty
-Jeśli szukasz miejsca na inwestycję w dynamicznie rozwijającym
się regionie Wielkopolski, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.